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安阳市住房公积金2017年年度报告

2018-03-26 11:10:06  浏览次数:
     根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经住房公积金管理委员会审议通过,现将安阳市住房公积金2017年年度报告公布如下:
一、机构概况
     (一)住房公积金管理委员会:住房公积金管理委员会有25名委员,2017年召开1次会议,审议通过的事项主要包括:1、审议通过了《2016年安阳市住房公积金归集、使用计划执行情况及2017年住房公积金归集、使用计划》、《安阳市住房公积金2016年决算报告及2017年预算报告》、《安阳市住房公积金2016年增值收益分配方案》;2、审议通过了《安阳市住房公积金2016年年度报告》;3、批准购置安阳县管理部服务大厅。
     (二)住房公积金管理中心:住房公积金管理中心为市政府直属的不以营利为目的的财政全供事业单位,目前设有11个科,6个管理部。从业人员103人,其中,在编 50人,非在编53人。       
二、业务运行情况
     (一)缴存:2017年,新开户单位270家(实缴单位248家),实缴单位2935家,净增单位173家;新开户职工1.61万人(实缴职工1.54万人),实缴职工19.78万人,净增职工0.54万人;缴存额20.61亿元,同比增长28.7%。2017年末,缴存总额158.63亿元,同比增长14.9%;缴存余额62.29亿元,同比增长18.6%。
     受委托办理住房公积金缴存业务的银行12家,与上年相比无变动。
     (二)提取:2017年,提取额10.86亿元,同比下降1.7%;占当年缴存额的52.7%,比上年减少16.3个百分点。2017年末,提取总额96.34亿元,同比增长12.7%。
     (三)贷款
     1.个人住房贷款:个人住房贷款最高额度40万元,其中,单缴存职工最高额度30万元,双缴存职工最高额度40万元。
     2017年,发放个人住房贷款0.39万笔10.10亿元,同比分别下降23.9%、30.6%。
     2017年,回收个人住房贷款6.88亿元。
     2017年末,累计发放个人住房贷款4.97万笔96.92亿元,贷款余额53.13亿元,同比分别增长8.5%、11.6%、6.5%。个人住房贷款余额占缴存余额的85.3%,比上年减少9.7个百分点。
     受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行7家,比上年增加1家。
     2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:2017年,发放支持保障性住房建设项目贷款0亿元,回收项目贷款0亿元。2017年末,累计发放项目贷款0.30亿元,项目贷款余额0亿元。
     (四)购买国债:无。
     (五)融资:2017年,当年申请银行授信贷款0.90亿元。 2017年末,申请银行授信贷款总额3.34亿元,融资余额0亿元。
     (六)资金存储:2017年末,住房公积金存款10.51亿元。其中,活期0.08亿元,1年(含)以下定期2.60亿元,1年以上定期2.00亿元,其他(协定、通知存款等)5.83亿元。
     (七)资金运用率:2017年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的85.3%,比上年减少9.7个百分点。
三、主要财务数据
     (一)业务收入:2017年,业务收入19420.82万元,同比增长7.9%。存款利息2241.27万元,委托贷款利息17178.91万元,国债利息0万元,其他0.64万元。
     (二)业务支出:2017年,业务支出 10245.34万元,同比增长3.1%。支付职工住房公积金利息8802.20万元,归集手续费393.65万元,委托贷款手续费863.34万元,其他186.15万元(含银行借款利息支出)。
     (三)增值收益:2017年,增值收益9175.48万元,同比增长13.8%。增值收益率1.6%,与上年持平。
     (四)增值收益分配:2017年,提取贷款风险准备金5505.29万元,提取管理费用1387.13万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金2283.06万元。
     2017年,上交财政管理费用1377.99万元。上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金 1847.81万元。 
     2017年末,贷款风险准备金余额44731.54万元(含项目贷款风险准备金余额83.6万元)。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金14706.12万元。
     (五)管理费用支出:2017年,管理费用支出1046.28万元,同比下降51.85%(专项经费支出减少1131.18万元)。其中,人员经费606.15万元,公用经费302.28万元,专项经费 137.85万元。
四、资产风险状况
     (一)个人住房贷款:2017年末,个人住房贷款逾期额83.44万元,逾期率0.16‰。
     个人贷款风险准备金按增值收益的60%提取。2017年,提取个人贷款风险准备金5505.29万元,使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。2017年末,个人贷款风险准备金余额44647.94万元,占个人住房贷款余额的8.4%,个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.2%。
     (二)支持保障性住房建设试点项目贷款:2017年末,逾期项目贷款0万元,逾期率0‰。
     项目贷款风险准备金按贷款余额的4%提取。2017年,提取项目贷款风险准备金0万元,使用项目贷款风险准备金核销呆坏账0万元,项目贷款风险准备金余额83.6万元,占项目贷款余额的0%,项目贷款逾期额与项目贷款风险准备金余额的比率为0%。
     (三)历史遗留风险资产:无。
五、社会经济效益
     (一)缴存业务:2017年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长6.3%、2.8%和28.7%。
     缴存单位中,国家机关和事业单位占72.2%,国有企业占10.2%,城镇集体企业占1.1%,外商投资企业占0.6%,城镇私营企业及其他城镇企业占10.5%,民办非企业单位和社会团体占0.9%,其他占4.5%。
     缴存职工中,国家机关和事业单位占56.0%,国有企业占31.3%,城镇集体企业占1.7%,外商投资企业占1.4%,城镇私营企业及其他城镇企业占5.2%,民办非企业单位和社会团体占0.7%,其他占3.7%;中、低收入占99.1%,高收入占0.9%。
     新开户实缴职工中,国家机关和事业单位占43.1%,国有企业占20.8%,城镇集体企业占2.6%,外商投资企业占2.2%,城镇私营企业及其他城镇企业占19.8%,民办非企业单位和社会团体占1.8%,其他占9.7%;中、低收入占99.8%,高收入占0.2%。
     (二)提取业务:2017年,5.22万名缴存职工提取住房公积金10.86亿元。
     提取金额中,住房消费提取占76.3%(购买、建造、翻建、大修自住住房占20.5%,偿还购房贷款本息占48.2%,租赁住房占1.5%,其他占6.1%);非住房消费提取占23.7%(离休和退休提取占17.4%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占4.8%,户口迁出本市或出境定居占1.0%,其他占0.5%)。
     提取职工中,中、低收入占98.8%,高收入占1.2%。
     (三)贷款业务
     1.个人住房贷款:2017年,支持职工购建房50.50万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为15.5%,比上年减少2.3个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出22648.40万元。
     职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占8.5%,90-144(含)平方米占71.9%,144平方米以上占19.6%。购买新房占96.6%(其中购买保障性住房占1.3%),购买存量商品住房占3.4%,建造、翻建、大修自住住房占0%,其他占0%。
     职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占55.3%,双缴存职工申请贷款占44.7%,三人及以上缴存职工共同申请贷款占0%。
     贷款职工中,30岁(含)以下占20.8%,30岁-40岁(含)占44.5%,40岁-50岁(含)占29.8%,50岁以上占4.9%;首次申请贷款占95.2%,二次申请贷款占4.8%;中、低收入占98.7%,高收入占1.3%。
     2.异地贷款:2017年,发放异地贷款49笔1366.10万元。2017年末,发放异地贷款总额6452.40万元,异地贷款余额5664.98万元。
     3.公转商贴息贷款:无。
     4.支持保障性住房建设试点项目贷款:2017年末,累计试点项目1个,贷款额度0.30亿元,建筑面积13.11万平方米,可解决118户中低收入职工家庭的住房问题。1个试点项目贷款资金已发放并还清贷款本息。
     (四)住房贡献率:2017年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为89.2%,比上年减少57.6 个百分点。
六、其他重要事项
     (一)当年机构及职能调整情况、受委托办理缴存贷款业务金融机构变更情况。
     2017年,当年机构及职能没有调整情况。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行7家,比上年增加1家。受委托办理缴存业务金融机构没有变动。
     (二)当年住房公积金政策调整及执行情况,包括当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例等缴存政策调整情况;当年提取政策调整情况;当年个人住房贷款最高贷款额度、贷款条件等贷款政策调整情况;当年住房公积金存贷款利率执行标准等。
     1、当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例等缴存政策调整情况
     2017年度住房公积金缴存基数为职工本人2016年度月平均工资。根据市统计部门提供的2016年度相关数据,确定2017年度全市住房公积金缴存基数的上限为11604元。住房公积金缴存基数下限为安阳市区1600元;林州市、安阳县、汤阴县1450元;内黄县1300元。
     2017年度住房公积金月缴存额上限为2784元。住房公积金月缴存额下限为安阳市区160元;林州市、安阳县、汤阴县146元;内黄县130元。
     各缴存单位住房公积金缴存比例均在规定范围内。
     2、当年提取政策调整情况
     取消以下提取证明材料:
     (1)职工建造、翻建大修自住住房提取住房公积金,取消村(居)民委员会出具的建房证明;
     (2)职工购买自住公有住房提取住房公积金,取消房改部门批准的出售公有住房文件、房管部门出具的分户计算表;
     (3)职工夫妻一方在行政区域外购房提取住房公积金,取消外地职工所在单位出具的外地工作部门证明;
     (4)职工购买村、镇集资建房(城中村)提取住房公积金,取消提供城中村小区建房批文;
     (5)职工购买选择产权调换方式的安置房提取住房公积金,取消市房屋征收办出具的房屋征收信息审核确认书;
     (6)职工与单位终止劳动关系办理公积金提取,取消职工所在单位出具的终止劳动关系证明,改为提供与所在单位终止劳动关系的原始材料;
     (7)职工内退停缴一年以上办理公积金提取,取消职工所在单位出具的内退证明,改为提供内退原始材料。
     3、当年个人住房贷款最高贷款额度、贷款条件等贷款政策未做调整;当年住房公积金存贷款利率未做调整。
     (三)当年服务改进情况,包括服务网点、服务设施、服务手段、综合服务平台建设和其他网络载体建设服务情况等。
     自2015年起,中心积极部署各县区网点建设工作,启动各县市管理部网点迁建及内部升级,先后完成了汤阴、林州管理部的购置。在优化和改善网点柜面服务、硬件建设的基础上,积极推进各管理部服务大厅“三化”(硬件设施人性化、服务礼仪标准化、管理责任具体化)建设的深入开展。
     1、2017年,市区管理二部和内黄管理部新的服务大厅均已完成购置和装修。市区管理二部网点建设,完成了市区东西两个自有服务网点的布局,将更加方便市区西部近十万缴存职工。
     2、强力推进“三化”建设,营造人性化服务环境,提升高品质服务。2017年,中心市区一部、二部和林州管理部大厅内部建设突出人性化和舒适性。对服务功能区域实现模块化设置,对缴存职工办理业务实行精细化操作,灵活设置业务窗口,扩充自助服务区,升级等候区设施。添置了电视机、智能排号系统、饮水机、海报机、无线wifi、手机充电器等设备,致力打造“形象优美、布局合理、功能齐全、服务周到”的标准化公积金服务网点,为网点范围内的缴存职工提供快捷、舒适、高品质的公积金服务体验。
     3、加强窗口服务人员礼仪培训,有效塑造良好窗口形象。2017年中心聘请礼仪培训师,对全体人员进行了礼仪培训,通过礼仪和服务情景培训,窗口人员对语言、礼节沟通及复杂问题处理,有了良好的改进和提升,杜绝和减少了服务简单粗暴、态度生硬、语气冷漠等问题的发生,提高了窗口人员的服务素质。另外,各管理部在办理业务时对老弱病残职工提供了代写提取申请书、预约上门等服务,为特定人员办理公积金业务开辟了绿色通道。
     4、综合服务平台完备健全。住房公积金网上服务大厅、微信、自助终端、门户网站、短信平台、12329服务热线、手机APP、微博等八大服务渠道畅通健全。2017年,支付宝城市服务全新上线,首次利用“人脸识别”技术,实现“刷脸”认证免密码登录公积金账户,缴存职工可以随时查询自己的账户情况。
     (四)当年信息化建设情况,包括信息系统升级改造情况,基础数据标准贯彻落实和结算应用系统接入情况等。
     1、2017年底,市中心已经按计划完成了住房公积金新老数据的迁移和转换,完成了住房公积金基础数据贯标,顺利接入银行结算数据应用系统,实现与受托银行实时联网交易结算,做好了住建部和省住建厅专家组的联合验收准备工作。
     2、2017年7月,市中心顺利接通全国住房公积金异地转移接续平台。接入全国转移接续平台,实现异地转移一次办清。职工只需向转入地提出申请,即可通过平台一次性办理住房公积金转移接续业务,实现了“账随人走、钱随账走”。
     (五)当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况,包括:文明单位(行业、窗口)、青年文明号、工人先锋号、五一劳动奖章(劳动模范)、三八红旗手(巾帼文明岗)、先进集体和个人等。
     2017年,市住房公积金管理中心先后获得全省住房城乡建设系统全局性重大任务攻坚突出贡献单位、市直机关工委“两学一做”学习教育知识竞赛先进组织单位、文峰区“最美志愿服务站”等荣誉,并被河南省住房和城乡建设厅通报表彰。1人被评为河南省住房和城乡建设系统劳动模范,1人被评为安阳市三八红旗手。
     (六)当年对违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况。
     无。
     (七)当年对住房公积金管理人员违规行为的纠正和处理情况等。
     无。
     (八)其他需要披露的情况。
     无。
 
 
安阳市住房公积金管理中心
2018年3月26日
 
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